Налог на недвижимость в Монако

Задумались о покупке квартиры или виллы на Лазурном Берегу? Тогда вам будет полезна информация о налогах на недвижимость в Монако, которую вы найдете в этой статье.

Налоги при приобретении объекта недвижимости

После того, как вы выберете подходящий объект, вам предстоит заплатить следующие налоги:

• Налог на передачу титула. Он имеет отношение исключительно к первичным объектам. Его сумма составляет 7.5 процентов от стоимости объекта.
• Для заключения сделки с продавцом недвижимости в Монако вам потребуется помощь нотариуса. Вы можете обратиться к специалисту крупнейшей русскоговорящей юридической компании на Лазурном Берегу Cofrance SARL.

Работа нотариуса стоит примерно 1.5–2.5% от суммы покупки, не включая НДС.

• Агентство по недвижимости окажет вам услуги, плата за которые составит порядка 3%.

Таким образом, общие затраты на сделку купли-продажи составят от 13 до 17% от стоимости объекта.

Налоги на недвижимость в Монако после приобретения жилья

Монако – государство удивительное, поскольку многие налоги здесь вообще отсутствуют. Например, здесь нет выплат за прирост капитала при перепродаже объекта недвижимости, как и подоходного налога для физических лиц.

Однако налог на наследство в княжестве все-таки присутствует. Его ставка варьируется в зависимости от того, какой родственник оставил вам квартиру или дом.

Так, если вы являетесь прямым наследником умершего, то есть супругом, ребенком или внуком, то налог на наследство на вас не распространяется.

Если недвижимость досталась вам от сестры или брата, налоговая ставка в вашем случае составит 8% от стоимости помещения.

В случае, если вы получили жилье от человека, с которыми вас не связывают родственные узы, вы будете платить налоги по ставке 16%.

Общие сведения про налоговые выплаты в Монако

Налоги на наследство и дарение выплачивают исключительно резиденты Монако.

Налогами облагается исключительно то имущество, которое находится на территории государства.

Если вы решите передать недвижимость в дар какому-либо благотворительному фонду, расположенному в стране, налоги на него распространяться не будут.

Обратите внимание: если вы получили жилье в наследство от французского гражданина, прожившего в Монако более пяти лет, на его имущество на территории княжества будут распространяться местные законы.

Теперь, когда вы знаете больше о налогах на недвижимость в Монако, остается одно: приобретать здесь квартиру или дом и радоваться жизни!